💼 Locale commerciale ad Alta Visibilità Via Umberto I, 31 (Centro Storico) 🎯
DISPONIBILE DA SUBITO. In una delle zone più vive e strategiche del centro storico, proponiamo in Affitto un Locale commerciale al piano terra situato in Via Umberto I, 31.
La via è caratterizzata da un forte transito sia pedonale che veicolare (zona non esclusivamente pedonale) e ospita alcune delle attività storiche e commerciali più importanti della città, oltre alla vicinanza immediata del supermercato Conad.
Il locale, compatto e funzionale, gode di una straordinaria visibilità e si presta perfettamente per attività di servizi, agenzie, uffici o studi tecnici.
🏢 Disposizione e Caratteristiche degli Spazi:
Vano unico principale con vetrina fronte strada ad altissimo passaggio.
Massima luminosità: oltre alla vetrina, l'immobile dispone di due ulteriori punti luce (una finestra sull'androne condominiale e una finestrella sul vicolo attiguo).
Servizi: comodo bagno con antibagno.
Spazio Archivio/Magazzino: pratico ripostiglio ricavato da un soppalco chiuso, accessibile tramite scala retrattile, ideale per deposito merci, faldoni o pratiche d'ufficio.
💎 I Punti di Forza:
📍 Posizione Strategica: Pieno centro storico in un'area ad alto flusso veicolare e pedonale.
👀 Massima Esposizione: Vetrina su strada per una visibilità commerciale ottimale.
🌡️ Comfort Termico: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split (condizionatore caldo/freddo).
📈 Versatilità: Ideale sia come negozio/showed room, sia come studio professionale (uffici tecnici, assicurazioni, agenzie di servizi).
💼 Dettagli Locazione:
Disponibilità: Immediata 🔑
Canone: 500 €/mese
✨ Posizione d'oro per la tua attività. Contattaci per fissare un appuntamento di visita.
33 mq
1
